Land Records
ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಈಗ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕಿಲ್ಲ. ನಾಡಕಚೇರಿ, ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗಳ ಬಳಿ ಸರದಿಯಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಬೇಕಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆ ಚೆಕ್ ಮಾಡಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಬಳಿಯೂ ಕೈಕಟ್ಟಿ ನಿಲ್ಲಬೇಕಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಬಳಿಯಿರುವ ಫೋನ್ ನಲ್ಲೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಕುಳಿತು ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಬಹುದು.
ಹೌದು, ಪಹಣಿ, (ಆರ್.ಟಿ.ಸಿ), ಹಳೆ ಪಹಣಿಗಳು, ಮುಟೇಶನ್, ಮುಟೇಶನ್ ಸ್ಟೇಟಸ್, ಖಾತಾ ಜಮೀನಿ ಆಕಾರ್ ಬಂದ್, ಮೋಜಿನಿ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಇನ್ನಿತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳಾದ ಸರ್ವೆ ಸ್ಕೆಚ್, ಪೋಡಿ, ಟಿಪ್ಪಣಿ ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ಸರ್ವೆ, ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ಪುಸ್ತಕ, ಕಾಲೋಚಿತ ಗೊಳಿಸಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಹಿಸ್ಸಾ ಸರ್ವೆ.
ಹೀಗೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿರುವ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕವೇ ನೋಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಪ್ರಿಂಟ್ ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹಲವು ಜನರಲ್ಲಿ ಈ ಗೊಂದಲ ಇರಬಹುದು. ಜಮೀನಿನ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಯಾಕೆ ನೋಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಉಪಯೋಗಗಳು ಏನು ಎಂದು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ರೈತರು ಕೂಡ ತಿಳಿದುಕೊಂಡಿರಲೇಬೇಕು ಆ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇಷ್ಟೆಲ್ಲ ಉಪಯೋಗಕ್ಕೆ ಬರುವ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕ ಯಾವ ರೀತಿ ನೋಡಬಹುದು ಹಾಗೂ ಯಾವ ರೀತಿ ಇದನ್ನು ಪ್ರಿಂಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎನ್ನುವ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಅಥವಾ ಇನ್ಯಾವುದರಲ್ಲಾದರೂ ಸರಿ ಒಂದು ಬ್ರೌಸರ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಆ ಬ್ರೌಸರ್ ಅಡ್ರೆಸ್ ಅಲ್ಲಿ https://landrecords.kar.gov.in ಈ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಈ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರಕಾರದ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಆಗಿದ್ದು ಈ ವೆಬ್ ಸೈಟ್ ಅಲ್ಲಿ ಸರ್ವೆ ಇಲಾಖೆಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೋಜನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ಜಮೀನಿನ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಹಾಗೂ ಈಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡುವ ಸಲುವಾಗಿ view RTC & MR ಎನ್ನುವ ಆಯ್ಕೆ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಮೊದಲಿಗೆ ಜಮೀನಿನ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಉಪಯೋಗ ಏನು ಎಂದು ನೋಡುವುದಾದರೆ, ಜಮೀನಿನ ಹದ್ದು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹೊಲದ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಲದ ಮುಖ್ಯ ಗುರುತುಗಾಳದ ಕಲ್ಲಿನ ದಿಬ್ಬೆ ಗೂಟಗಳು ಹಾಳಾಗಿರುವ ಸಂಭವ ಇದ್ದೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನೆಲ್ಲ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ತಿಳಿದುಕೊಂಡು ಅದನ್ನೆಲ್ಲ ಅಳತೆ ಮಾಡಲು ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಭೂಮಾಪಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಆಗುತ್ತದೆ. ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆಗುವಾಗ ಸಹ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಈ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪೂರ್ವಕಾಲದ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಇರಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಈ ಹಳೆ ಪುರಾವೆಗಳಿಂದ ಸಹಾಯ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಜಮೀನಿನ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಉಪಯೋಗ ಏನು ಎಂದು ನೋಡುವುದಾದರೆ, ಜಮೀನಿನ ಹದ್ದು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹೊಲದ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಲದ ಮುಖ್ಯ ಗುರುತುಗಾಳದ ಕಲ್ಲಿನ ದಿಬ್ಬೆ ಗೂಟಗಳು ಹಾಳಾಗಿರುವ ಸಂಭವ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನೆಲ್ಲ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ತಿಳಿದುಕೊಂಡು ಅದನ್ನೆಲ್ಲ ಅಳತೆ ಮಾಡಲು ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಭೂಮಾಪಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಆಗುತ್ತದೆ. ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆಗುವಾಗ ಸಹ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಈ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪೂರ್ವಕಾಲದ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಇರಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಈ ಹಳೆ ಪುರಾವೆಗಳಿಂದ ಸಹಾಯ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಹಾಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ತಂಟೆ ತಕರಾರುಗಳು ಇದ್ದರೆ ಅಲ್ಲಿಯೂ ಸಹಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಈ ಹಳೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆ ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕು? ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯಲು ಈ
https://landrecords.karnataka.gov.in/Service2/
ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಆಗ ನಿಮಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆ ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರೋ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಾಣುತ್ತವೆ. ಅಲ್ಲಿ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಭೂಮಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ರಿಕಾರ್ಡ್ಸ್ ನಲ್ಲಿ current year RTC, old Year RTC, Mutation (MR), Mutation status, Khata extract, Survey Documents, Akarband ಹೀಗೆ ನಿಮಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಾಣಸಿಗುತ್ತವೆ. ಯಾವ ದಾಖಲೆ ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರೋ ಆ ಆಯ್ಕೆ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು ಈಗಿನ ಪಹಣಿ (current year) ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ ನಿಮ್ಮ District ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ Taluk ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ Hobli ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದಾದಮೇಲೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ Village ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಯಾವ ಜಮೀನಿನ Survey Number ಪಹಣಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರೋ ಆ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಹಾಕಬೇಕು.
ನಂತರ Go ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. Surnoc, ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾರ್ (*) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. Hissa No (*) ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. Period ನಲ್ಲಿ 2021to till date (2022-2023) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. Year ನಲ್ಲಿ 2022-2023 ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದಾದ ಮೇಲೆ Fetch details ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಆಗ ನೀವು ನಮೂದಿಸಿದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲಿಕರ ಹೆಸರು ಹಾಗೂ ತಂದೆಯ ಹೆಸರು ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಅದರ ಕೆಳಗಡೆ ಕಾಣುವ view ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ನೀವು ನಮೂದಿಸಿದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಎಕರೆ ಜಮೀನು ಬರುತ್ತದೆ. ಹಾಗೂ ನೀವು ನಮೂದಿಸಿದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರಿನಲ್ಲಿ ಯಾವ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲಿಕರ ಹೆಸರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಎಕರೆ ಜಮೀನಿದೆ? ಅವರು ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷ ಯಾವ ಬೆಳೆ ಬಿತ್ತಿರುವುದನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ? ಒಂದುವೇಳೆ ಯಾರಾದರೂ ಬೆಳೆ ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ? ಜಮೀನು ಮುಟೇಶನ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಯಾವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮುಟೇಶನ್ ಆಗಿದೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಇನ್ನಿತರ ಮಾಹಿತಿಗಳು ರೈತರಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.