Property
ಇ ಸ್ವತ್ತು 2021 ರಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಇ ಸ್ವತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಫಾರ್ಮ್-9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್-11 ಎಂಬ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇ ಸ್ವತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಕಲಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ. ಇದು ಅನಧಿಕೃತ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಹ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.
ಇಂದು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಇ ಸ್ವತ್ತು (E Swathu) ಎಂದರೇನು, ಇ ಸ್ವತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಫಾರ್ಮ್-9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್-11 ರ ಉಪಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ್ದೇವೆ.
ಇ ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣಗಳು
* ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
* ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
* ಇದು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಡೊಮೇನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಭೌತಿಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
* ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಇಲಾಖೆಯು ಇತರ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
* ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಉಡುಗೊರೆ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ , ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳು ಇ ಸ್ವಾತು ಕರ್ನಾಟಕ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಇ ಸ್ವತ್ತುವಿನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ನಮೂನೆಗಳನ್ನು ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿ (PDO) ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ಅನನ್ಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಫಾರ್ಮ್ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಶಾಯಿ ಸಹಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಇ ಸ್ವತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳೆಂದರೆ,
ನಮೂನೆ-9
ಇದು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡುವ ಕೃಷಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ರಚಿಸುವ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಈ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು (ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ) ನಿಯಮಗಳು, 2006 (ನಿಯಮ 28, ತಿದ್ದುಪಡಿ ನಿಯಮಗಳು 2013).
ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬೇಕು. ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ನಿಮ್ಮ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮದ ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸ್ಕೆಚ್ ಮೂಲಕ ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಸವ ವಸತಿ , ಅಂಬೇಡ್ಕರ್ ಮತ್ತು ಇಂದಿರಾ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಮೂನೆ-11
ಈ ನಮೂನೆಯು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಯು ತಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡುವ ಕೃಷಿಯೇತರ ಭೂಮಿಗೆ ಸಹ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಕರ್ನಾಟಕ ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ನಿಯಮಗಳು, 2006 ರ ಪ್ರಕಾರ ಇರಬೇಕು (ನಿಯಮ 30, ತಿದ್ದುಪಡಿ ನಿಯಮಗಳು, 2013).
ನಮೂನೆ 9 ಮತ್ತು ನಮೂನೆ 11 ರ ಉಪಯೋಗಗಳು
ಫಾರ್ಮ್-9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್-11 ಅಗತ್ಯ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ನಮೂನೆಗಳಾಗಿವೆ. ಎರಡೂ ರೂಪಗಳ ಉಪಯೋಗಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:-
* ಇ-ಸ್ವಾತು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಮೂನೆ-9 ಮತ್ತು ನಮೂನೆ-11, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
* ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವಿಧಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯ.
* ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೃಷಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳು.
* ಅಲ್ಲದೆ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಇ ಸ್ವಾತು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಫಾರ್ಮ್-9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್-11 ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ?
E- Swathu ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಫಾರ್ಮ್-9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್-11 ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಹಂತ ಹಂತದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:-
ಹಂತ 1: ಇ ಸ್ವಾತು ಕರ್ನಾಟಕ ಪೋರ್ಟಲ್ https://eswathu.kar.nic.in/ ಗೆ ಹೋಗಿ
ಹಂತ 2: ‘ಸರ್ಚ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
ಹಂತ 3: ಫಾರ್ಮ್-9, ಫಾರ್ಮ್-11B ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಡ್ರಾಪ್ ಡೌನ್ ನಿಂದ ಜಿಲ್ಲೆ, ಬ್ಲಾಕ್, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಐಡಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು.
ಹಂತ 4: ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಿಸ್ಟಂನಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಸ್‌ವರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯಬಹುದು-ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ID.
ಈ ಸ್ವತ್ತು ಮಾಡಿಸಲು ಬೇಕಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು:
ಮಾಲೀಕನ ವಿಳಾಸದ ಕುರಿತು ಪತ್ರ, (ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಚುನಾವಣಾ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ) ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು, ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಚೆಕ್ ಬಂದಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರ passport size ಫೋಟೊಗಳು, ನಿವೇಶನದ ನಕ್ಷೆ ಅಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ನಕ್ಷೆ ಬೇಕು. ಕ್ರಯಪತ್ರ ಬೇಕು. ಪಹಣಿ ಪತ್ರ ಇದ್ದರೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು. ಕಟ್ಟಡಗಳ ತೆರಿಗೆ ಪತ್ರ, ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಯಾತಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪಿಡಿಓ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿದ ನಂತೆರ ಪಿಡಿಓ ರವರು ಇ ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ಮೋಜಿನಿಗೆ ಅಂದರೆ ಅಳತೆಗಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಂತರ ಮೋಜಿನಿಯಾದ ನಂತರ 800 ರುಪಾಯಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದಾದ ನಂತರ 21 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಮ್ಮುಖದಲ್ಲಿ ಪಿಡಿಓ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಇ ಸ್ವತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಫಾರ್ಮ್ 9 ಹಾಗೂ ಫಾರ್ಮ್ 11ನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಪಿಡಿಒರವರ ಡಿಜಿಟಿಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 9 ಅಥವಾ 11 ನೋಡಬೇಕಾದರೆ ಈ https://eswathu.kar.nic.in/(S(gax31z1pitsh3xmknqbzwnv1))/Issue0fForm9/Frm_PublicSearchForm9.aspx ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಇಲ್ಲಿ ಫಾರ್ಮ್ 9 ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ 11 ನ್ನು ಎರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದನ್ನು ನೋಡಬೇಕೆಂದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರೋ ಅದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಜಿಲ್ಲೆ ಬ್ಲಾಕ್, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಆಸ್ತಿ ಐಡಿ ಹಾಕಿ ಸರ್ಚ್ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಆಗ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರ ಓಪನ್ ಆಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಪ್ರಿಂಟ್ ಸಹ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.