Rent house
ಬೆಂಗಳೂರು(Bangalore) ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿ (Silicon City) ಎಂದೇ ಹೆಸರಾಗಿರುವ ಈ ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ(Rented house) ಸಿಗೋದು ಮಾತ್ರ ಯುದ್ಧ ಗೆದ್ದಂತೆ ಅನ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಳ(Population increase), ತಾಂತ್ರಿಕ ಉದ್ಯಮದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರ ರಾಜ್ಯಗಳಿಂದ ಆಗಮಿಸುವ ಜನಸಂಚಾರವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಭಾರಿ ಬೇಡಿಕೆ ತಂದೊಡ್ಡಿದೆ.
ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು(Homeowners) ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು(Rules) ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವತ್ತ ಹೊರಟಿದ್ದಾರೆ. ಇವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವ್ಯ ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಆಗಲಿದೆ.
ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆ
ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರ ರಾಜ್ಯಗಳಿಂದ ಬರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಅಪರಾಧ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ ಎಂಬ ವರದಿಗಳು ಮೂಡಿವೆ. ಕೆಲವೆ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಗೊಂದಲಗಳು, ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಕೊರತೆ, ಮತ್ತು ಅಪರಾಧ ಕೃತ್ಯಗಳು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿವೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಕೊಲೆ ಪ್ರಕರಣಗಳು, ವೈಯಾಲಿಕಾವಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಮಹಾಲಕ್ಷ್ಮಿ ಕೊ.ಲೆ ಘಟನೆ ಸೇರಿ, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಂದು ತಪ್ಪು ಕೃತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವವರು ಇಲ್ಲಿಂದ ಪರಾರಿಯಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು
ಈ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯ ನಿಯಮಗಳು ಈಗ ಇಂದಿನಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಪಡೆಯುವಾಗ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ:
– ಆಧಾರ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ ಕಡ್ಡಾಯ(Aadhaar Card Mandatory): ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಗೆ ಬರುವ ಮುನ್ನ ತಮ್ಮ ಆಧಾರ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿಸಬೇಕು. ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಸಹಕಾರಿ ಆಗಲಿದೆ. ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಮೂಲಕವೂ ಸರಳಗೊಳ್ಳಲಿದ್ದು, ಜಾಲ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ದೂರುಗಳನ್ನು ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಬಹುದು.
– ಇತರೆ ಗುರುತಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು(Other Identity Certificates): ಆಧಾರ್‌ ಜೊತೆಗೆ ಪಾನ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌, ವೋಟರ್ ಐಡಿ, ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ ಮುಂತಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನೂ ಒದಗಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ನಕಲಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟುಗಳ ತಡೆಯಾದ ನಂತರ ಅಪರಾಧಕೃತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದು ಮನವರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಈ ಸುದ್ದಿ ಓದಿ:- Pension : ಇನ್ಮುಂದೆ ಈ ದಾಖಲೆ ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಪಿಂಚಣಿ ಹಣ ನಿಮಗೆ ಸಿಗೋದು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್ ಜಾರಿ.!
– ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ನಿಗದಿ: ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಮಂದಿ ವಾಸ್ತವ್ಯ ಹೊಂದಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಅದರ ಮೇಲೆ ಹೇರಿದ ಮಿತಿ ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ. ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮಂದಿ ಸೇರಿ ಗೊಂದಲ ಉಂಟುಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದು ಈ ನಿಯಮದ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.
– ಸಿಸಿಟಿವಿ ಕಡ್ಡಾಯ(CCTV Mandatory): ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತವು ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಗೂ ರಸ್ತೆಗಳ ಅಂಚುಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಸಿಟಿವಿ ಕ್ಯಾಮೆರಾ ಅಳವಡಿಸಲು ಮುಂದಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಭದ್ರತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಈ ಕ್ರಮವು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಅಪರಾಧ ಕೃತ್ಯಗಳ ಭಾವಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಪಡೆದು ಆರೋಪಿಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಸುದ್ದಿ ಓದಿ:- Survey Sketch: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ಸ್ಕೆಚ್ಚ್‌ ಅನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಿರಿ.!
– ಮೋಜು-ಮಜಾ ನಿಯಂತ್ರಣ(Fun Control): ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಪಾರ್ಟಿ ಆಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ. ಇಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಆಲ್ಕೊಹೋಲ್ ಅಥವಾ ಅಸಭ್ಯ ವರ್ತನೆ ತೋರಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಯಮದಿಂದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತತೆ ದೂರವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಲಾಗಿದೆ.
– ಮಾಲೀಕರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಬದ್ಧತೆ: ಇವುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಕ್ತ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮಗಳು ಸೂರಕ್ಷಿತ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಕವಾಗಲಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಪರಾಧ ಪ್ರಕರಣಗಳ ನಡುವೆಯೂ ಭದ್ರತೆ, ನಂಬಿಕೆ, ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಿವೆ.
ಇದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮವೇನು?
ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಪಡೆಯಲು ಬರುತ್ತಿರುವ ಬ್ಯಾಚುಲರ್ಸ್, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು, ಮತ್ತು ಹೊರ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ವಾಸ್ತವ್ಯಕ್ಕೆ ಬರುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸವಾಲುಗಳು ಎದುರಾಗಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಖಲೆ, ಮಾಹಿತಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ತಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಪಡೆಯಲು ಸವಾಲುಗಳು ಆಗಲಿವೆ. ಆದರೆ, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಘಟನೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಈ ನಿಯಮಗಳು ಸಹಾಯವಾಗಲಿವೆ ಎಂಬುದು ಮಾಲೀಕರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಅಭಿಪ್ರಾಯವಾಗಿದೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಭದ್ರತೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ನಗರದಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಅಪರಾಧಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿವೆ. ನಿಯಮಗಳ ಪಾಳನೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವ್ಯವು ಹೆಚ್ಚು ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮತ್ತು ಭದ್ರವಾಗಲಿದೆ.